职位描述:
全面负责项目机电方向管理工作; 项目前期/Prospect 项目DD阶段/Memo 项目实施阶段 制定项目工程详细进度计划并负责跟踪和执行,对进度风险和延误要采取有效措施; 结合总部统一的设计标准,编写具体项目的设计标准,指导设计院完成新收购地块的规划设计; 与政府建筑审批部门沟通协调并完成相应工作; 全程跟踪并控制设计过程及质量以及经济性,组织地区团队与设计院的协调会议及记录,对图纸进行审核,并跟踪总部的设计审核结果; 配合市场及BD 工作,独立设计方案图纸; 负责根据项目特点及预算进行详细的招标计划,带领地区工程团队资源编写招投标文件,组织进行竞争性招标,与采购部/QS协作评标并确定合格的承包商; 项目施工的全过程管理;全面负责施工费用、进度和质量,独立管理及协调设计院、施工监理、承包商等的工作;及时对QAQC提出问题进行整改并回复; 定期汇报工程进展并提交项目周报; 定期上报资金计划并确保准确性,负责项目付款和Workdone确认; 管理项目变更并尽可能避免项目变更; 针对客户改造要求确定改造方案和费用估算; 积极使用CMS (Construction Management System)。 -具备冷库、中央厨房新建及改建经验,能独立推动此类项目的建设。 项目维保阶段 -完工后项目维保工作按计划按约定质量要求完成; 负责工程竣工档案按时移交公司档案部门,督促参建各方按时完成竣工结算,负责房地产相关许可、证件的申领; 项目质量,进度和成本复盘,并完成完工报告。 日常管理要求落实情况 供应商管理 积极参与供应商评估并及时向相关部门反馈; 根据总部的集采协议,管理供应商按时完成相关工作。
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