职位描述：

全面负责项目机电方向管理工作；
项目前期/Prospect
项目DD阶段/Memo
项目实施阶段
制定项目工程详细进度计划并负责跟踪和执行，对进度风险和延误要采取有效措施；
结合总部统一的设计标准，编写具体项目的设计标准，指导设计院完成新收购地块的规划设计；
与政府建筑审批部门沟通协调并完成相应工作；
全程跟踪并控制设计过程及质量以及经济性，组织地区团队与设计院的协调会议及记录，对图纸进行审核，并跟踪总部的设计审核结果；
配合市场及BD 工作，独立设计方案图纸；
负责根据项目特点及预算进行详细的招标计划，带领地区工程团队资源编写招投标文件，组织进行竞争性招标，与采购部/QS协作评标并确定合格的承包商；
项目施工的全过程管理；全面负责施工费用、进度和质量，独立管理及协调设计院、施工监理、承包商等的工作；及时对QAQC提出问题进行整改并回复；
定期汇报工程进展并提交项目周报；
定期上报资金计划并确保准确性，负责项目付款和Workdone确认；
管理项目变更并尽可能避免项目变更；
针对客户改造要求确定改造方案和费用估算；
积极使用CMS (Construction Management System)。
-具备冷库、中央厨房新建及改建经验，能独立推动此类项目的建设。
项目维保阶段
-完工后项目维保工作按计划按约定质量要求完成；
负责工程竣工档案按时移交公司档案部门，督促参建各方按时完成竣工结算，负责房地产相关许可、证件的申领；
项目质量，进度和成本复盘，并完成完工报告。
日常管理要求落实情况
供应商管理
积极参与供应商评估并及时向相关部门反馈；
根据总部的集采协议，管理供应商按时完成相关工作。

任职要求：

1. 本科学历，主修机电相关专业。
2. 熟悉工程建设全过程，政府报批报建流程及相关法律法规
3. 熟悉相关设计、施工、验收规范，具备冷库、中央厨房管理经验。
4. 有物流行业Business Acumen，有客户服务意识，正直，主动，良好的沟通、协调、影响能力与项目管理能力，有责任感，有风险判断和控制能力，能带领项目团队（内部和外部各方）按照目标完成项目，熟悉政府流程，规范，能在压力下独立工作并自我激励。

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